特区报宣传专栏

市住房公积金管理中心、建行、招行、中行共同主办

公积金中心热线及网址：热线电话：86366999，中心网址：www.szzfgjj.com

第4期

1.问：单位缴存住房公积金有困难怎么办？

答：因连续亏损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。

2.问：缴存住房公积金的职工有没有户籍限制？

答：户籍和非户籍在职职工均应当缴存住房公积金。

3.问：缴存的住房公积金归谁？

答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

4.问：哪些情况下职工可以不缴存住房公积金？

答：职工按照当地最低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。

5.问：公积金中心是否会为单位办理住房公积金业务组织相关培训？

答：公积金中心将会对单位选定办理住房公积金业务的专办员组织专门的业务培训，不会收取业务培训费用。

具体培训信息详见公积金中心网站，并以公积金中心网站公布的培训信息为准。此外，公积金中心未委托任何单位发布住房公积金培训信息或者开展住房公积金业务培训。

6. 问：申请住房公积金贷款的基本条件有哪些？

答：缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。

职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：（1）申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；（2）首付购（建）房款不低于规定比例；（3）按规定提供贷款担保；（4）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；（5）职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；（6）经公积金管委会审定的其他条件。

7.问：住房公积金缴存基数和缴存基数的上下限如何确定？ 

答：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。